信息來源：不銹鋼調(diào)貨網(wǎng)

逆天了！一套公寓2.5億！

  以深圳東海國際公寓為代表的天價公寓，其投資價值目前并不被業(yè)內(nèi)人士看好

  42萬元/平方米！在“新國五條”各地實施細則陸續(xù)出臺的背景下，深圳東海國際公寓樓王單位逆市打出逆天價一時成為樓市關(guān)注和討論的焦點。

  記者發(fā)現(xiàn)，42萬元的單價實為誤傳，最高單價其實是29萬元，即使這樣，一套公寓的總價也超過了2.5億元。有業(yè)內(nèi)人士認為，在當前的宏觀調(diào)控下，天價公寓的投資前景并不樂觀。

  網(wǎng)傳42萬實為29萬

  認證為微博地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的@楊輝adive日前在微博中寫道，“東海國際公寓本次推出954套，最大面積870平方米，最小139平方米，頂層樓王單位高達42萬元/平方米……”網(wǎng)帖中還提供了開發(fā)商在深圳市規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站登記的備案價截圖。截圖顯示，深圳東海國際公寓的頂層樓王A座80層（房號80H)面積為870.99平方米，開發(fā)商叫價為412070.9元/平方米。

  微博爆出這樣一段猛料，迅速經(jīng)深圳同城多個知名微博發(fā)現(xiàn)并轉(zhuǎn)發(fā)。一位自稱是東海集團營銷策劃經(jīng)理的網(wǎng)友隨后發(fā)表微博稱：“昨報東海國際公寓42萬/平方米是備案有誤，該價格為工商二次備案價格在輸入時誤把套內(nèi)面積單價當建筑面積單價輸入系統(tǒng)，目前正在更正。按套內(nèi)面積標注，實際沒有那么高，最高80層頂樓單位約為29萬/平方米。”

  深圳市規(guī)劃和國土資源委員會現(xiàn)在顯示的備案價為，深圳東海國際公寓的頂層樓王A座80層（房號80H)面積為870.99平方米，戶內(nèi)面積612.97平方米，開發(fā)商叫價為29萬元/平方米（按建筑面積計算）。

  即便與網(wǎng)傳價格有很大出入，29萬元/平方米仍是一個讓人咂舌的價格。按此計算，深圳東海國際公寓A座的頂層樓王價格超過2.5億元。

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